Информация, подлежащая раскрытию, в соответствии с Постановлением Правительства № 731 от 23.09.2010г.
О деятельности ООО «Квартал-Сервис» за 2014 г.


Общая информация

Общество с ограниченной ответственностью «Квартал-Сервис».

Директор: Бутаков Андрей Юрьевич

ОГРН 1087411000533 выдано 20.03.2008г.

Адрес: г.Челябинск, ул.Карла Либкнехта 20А, Т./351/ 2630398-бухгалтерия, 2630398-юр.отдел, uslugiks@mail.ru

график работы: пн-пт с 9.00-до 18.00. сб.вс-выходной.

АДС: 89090705415, 89085841881.

В управлении находятся дома мкр. «Премьера» (г.Копейск): №№ 1 (1476,7м2), 3 (967,3м2), 4 (959,9м2),

5 ( 966м2), 6 (1484,3м2), 7 (1485,5м2), 8 (1464,2м2), 9 (962,7м2), 11 (1543,3м2), 12 (1482,4м2), 13 (1050,8м2),

14 (1062,5м2). 16 (1473,3м2), 17 (1520,4м2). 19 (1051,6м2), 21 (1496,2м2), 22 (1537,4м2), 23 (1531,1м2),

24 (1522,3м2), 25 (1519,2м2), 26 (1103м2), 27 (1058,9м2), 28 (1123,2м2), 31 (1138,7м2)

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Показатели ФХД за 2014 г.

ООО "Квартал-Сервис" применяет УСН (доходы).

Начислено - 11406 тыс.руб. Оплачено - 10332 тыс.руб. Расходы предприятия, связанные с оказанием услуг: 10451 тыс.руб

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Оказываемые услуги:

1.Работы по санитарной уборке территории.

- Подметание свежевыпавшего снега;

- Очистка от уплотненного снега территорий с усовершенствованными покрытиями;

- Очистка от наледи территорий;

- Очистка территорий от уплотненного снега;

- Подметание свежевыпавшего снега машиной (внутриквартальные проезды, без заездов в ниши к гаражам);

- Очистка урн от мусора;

- Очистка контейнерной площадки от снега и наледи;

- Подметание территорий с усовершенствованными покрытиями в летний период;

- Уборка газонов от листьев, сучьев, мусора;

- Уборка контейнерных площадок (круглый год);

- Подметание территории машиной (внутриквартальные проезды, без заездов в ниши к гаражам);

- Приготовление раствора для побелки вручную;

- Ручная побелка деревьев, бордюров межквартальных проездов;

- Скашивание газонов.

2. Работы по содержанию и обслуживанию жилых домов.

- Осмотры технического состояния конструктивных элементов домов: стен, отмосток, кровли, чердаков. Устранение мелких неисправностей;

- Осмотр чердачных помещений, устранение протечек кровли без применения дополнительных материалов, без применения подъемных механизмов и техники;

- Гидравлические испытания систем отопления и водоснабжения и их регулировка;

- Консервация системы отопления;

- Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в эл.щитовой (замена сгоревших предохранителей, мелкий ремонт эл. проводки и др);

- Устранение мелких неисправностей в общедомовых системах отопления, водоснабжения и водоотведения (мелкий ремонт и регулировка запорной арматуры, восстановление теплоизоляции, регулировка узлов подачи и распределения в отопительных системах и системах водоснабжения, регулировка и отладка общедомовых приборов учета и контроля потребления коммунальных ресурсов и т.д.).

3. Работы (услуги) по управления домами.
- Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;
- Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями;
- Начисление и сбор платы за содержание и ремонт помещений и за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов;
- Осуществление контроля за качеством коммунальных услуг;
- Прием граждан (нанимателей, Собственников жилых помещений и членов их семей) по вопросам пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома, по иным вопросам;
- Осуществление письменных уведомлений Заказчиков и пользователей помещений о порядке управления домом, изменениях размеров платы, порядка внесения платежей и о других условиях, связанных с управлением домом;
- Осуществление функций, связанных с регистрационным учетом граждан.
- Выдача справок установленного образца согласно действующему законодательству обратившимся за ними гражданам (о месте проживания, составе семьи, о стоимости услуг, выписки из финансового лицевого счета и других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями);
- Произведение сверки расчетов по плате за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги по требованию пользователя помещения или Заказчиков и выдача документов подтверждающих правильность начисления, или расчетов;
- Организация выполнения дополнительных ( платных) услуг работ, по заявкам пользователей помещений;
- Подготовка отчетов об оказанных услугах, выполненных работах, их представление на Общее собрание собственников;
- Ежегодная подготовка перечней и стоимости работ, услуг для их утверждения в Соглашениях об изменении условий договора;
- Уведомление об условиях договора управления Заказчиков, приобретающих права владения на помещения в доме и лиц, имеющих намерение стать таковыми, после вступления в силу договора управления, разъяснение указанным лицам отдельных условий договора;
- Заключение, перезаключение, расторжение, юридическое оформление договоров с поставщиками ресурсов, работ, услуг. Контроль за выполнением договорных обязательств. Подготовка материалов для передачи их в арбитраж, следственные и судебные органы, учет и хранение копий находящихся в производстве и законченных исполнением судебных и арбитражных дел.

4. Работы, связанные с эксплуатацией пристроенной котельной (общедомовое имущество).

- Обходы, проверка герметичности соединений трубопроводов ( при необходимости устранение протечек);

- Опрессовка котельной;

- Регулировка котельного и насосного оборудования, мелкие ремонты оборудования и элементов системы отопления и ГВС;

- В случае необходимости устранение аварийных ситуаций, УК самостоятельно принимает решение о приобретении и монтаже (замене) неисправных элементов систем, ее наладке, с последующим взиманием платы за материалы, работы и услуги с собственников квартир жилого дома, пропорционально занимаемой площади;

- В случае необходимости проведения плановых работ, в целях обеспечения безаварийной работы котельной, перечень работ, их стоимость выносится на Общее собрание собственников для принятия решения.

Стоимость оказываемых услуг: по п. 1 - 5,51 руб/м2, по п.2 - 1,74руб/м2., по п.3 - 4,54руб/м2., по п.4 - 6,87руб/м2.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

В целях исполнения собственников коммунальными ресурсами, заключены договора с ресурсоснабжающими организациями и оказывающими прочие услуги: ООО «Новатэк-Челябинск», ОАО «Челябэнергосбыт», МУП «Горводоканал-Копейск», ООО «Комтранссервис», ОАО «Газпром газораспределение Челябинск», ФГУП «ВГСЧ».

=====================================================================================================

Информация о текущих ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы:

1. На основании постановления ГК "ЕТО Челябинской области" от 27.06.2014г. №27/17

    - Водоснабжение с 01.07.2014 - 28,88 руб/куб.м

    - Водоотведение с 01.07.2014 - 16,76 руб/куб.м

2. На основании постановления ГК "ЕТО Челябинской области" от 27.06.2014г. №27/138

    - Электроснабжение с 01.07.2014 - 1,76 руб/кВт.ч

3. На основании постановления Администрации Копейского городского округа Челябинской области от 24.12.2013г. №4246-п

    - Вывоз ТБО с 01.07.2014 - 1,16 руб/кв.м

4. На основании постановления ГК "ЕТО Челябинской области" от 24.06.2014г. №26/5

    - Природный газ с 01.07.2014 - 3668 руб/1000куб.м

5. На основании постановления ГК "ЕТО Челябинской области" от 26.12.2013г. "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах на территории Челябинской области".

Для домов №№ 17, 22, 23, 24, 25, при выходе из строя приборов учета электроэнергии.

        - Электроэнергия на ОДН с 01.09.2014 - 1,76 руб/кВт.ч.

6. На основании решения собственников домов №№ 17, 22, 23 о внесении дополнения в Положение №2 "Перечня работ и услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества жилого дома".

      - Уборка подъездов с 01.03.2014 (в многоквартирных домах)- 0,47 руб/кв.м